329 Rue Gilbert Benay, 40090 Cère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Rue Gilbert Benay, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°349 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°305.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 329 Rue Gilbert Benay, 40090 Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cère.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
Ventes au 329 Rue Gilbert Benay
Les 2 ventes au 329 Rue Gilbert Benay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Rue Gilbert Benay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 329 Rue Gilbert Benay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Rue Gilbert Benay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Rue Gilbert Benay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Rue Gilbert Benay dans son marché local
Prix du 329 Rue Gilbert Benay par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 329 Rue Gilbert Benay se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Rue Gilbert Benay par rapport à Cère et à Landes
À Cère, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 329 Rue Gilbert Benay se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Cère et -29.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cère a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2023 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 329 Rue Gilbert Benay à Cère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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