70 Allée du Guidenson, 40210 Commensacq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Allée du Guidenson, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°81 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 70 Allée du Guidenson, 40210 Commensacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Commensacq.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Allée du Guidenson
Aucune vente n'a été recensée au 70 Allée du Guidenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Allée du Guidenson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Allée du Guidenson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Allée du Guidenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Allée du Guidenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Allée du Guidenson dans son marché local
Prix du 70 Allée du Guidenson par rapport à la voie
Sur Allée du Guidenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 70 Allée du Guidenson se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Allée du Guidenson par rapport à Commensacq et à Landes
À Commensacq, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Allée du Guidenson se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Commensacq et 0.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commensacq a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 744 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
