6 Impasse Lou Nanot, 40210 Commensacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lou Nanot, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Lou Nanot, 40210 Commensacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Commensacq.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lou Nanot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lou Nanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lou Nanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lou Nanot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lou Nanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lou Nanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lou Nanot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lou Nanot par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Nanot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 6 Impasse Lou Nanot se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lou Nanot par rapport à Commensacq et à Landes
À Commensacq, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lou Nanot se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Commensacq et -50.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commensacq a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 744 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 6 Impasse Lou Nanot à Commensacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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