91 Quartier de la Grave, 40210 Commensacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Quartier de la Grave, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°60 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 91 Quartier de la Grave, 40210 Commensacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Commensacq.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Quartier de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 91 Quartier de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Quartier de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Quartier de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Quartier de la Grave dans son marché local
Prix du 91 Quartier de la Grave par rapport à la voie
Sur Quartier de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 91 Quartier de la Grave se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Quartier de la Grave par rapport à Commensacq et à Landes
À Commensacq, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Quartier de la Grave se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Commensacq et -44.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commensacq a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 744 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 91 Quartier de la Grave à Commensacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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