45 Route de Pissos, 40210 Commensacq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Pissos, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°30 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Route de Pissos, 40210 Commensacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Commensacq.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Ventes au 45 Route de Pissos
Les 3 ventes au 45 Route de Pissos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Pissos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Pissos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Pissos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Pissos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Pissos dans son marché local
Prix du 45 Route de Pissos par rapport à la voie
Sur Route de Pissos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 45 Route de Pissos se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Pissos par rapport à Commensacq et à Landes
À Commensacq, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Pissos se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Commensacq et -26.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commensacq a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 744 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
