13 a Chemin de Gnougn, 40500 Coudures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin de Gnougn, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 a Chemin de Gnougn, 40500 Coudures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coudures.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Chemin de Gnougn
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Chemin de Gnougn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Chemin de Gnougn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Chemin de Gnougn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin de Gnougn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin de Gnougn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin de Gnougn dans son marché local
Prix du 13 a Chemin de Gnougn par rapport à la voie
Sur Chemin de Gnougn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 13 a Chemin de Gnougn se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin de Gnougn par rapport à Coudures et à Landes
À Coudures, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Chemin de Gnougn se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Coudures et -52.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudures a augmenté de 91.66 % sur 1 an et augmenté de 36.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2021 à 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 13 a Chemin de Gnougn à Coudures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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