2 Plaine d'Ayros, 40500 Coudures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plaine d'Ayros, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°54 et de n°102.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Plaine d'Ayros, 40500 Coudures
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Coudures.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 824 mètres
Ventes au 2 Plaine d'Ayros
Une vente a été recensée au 2 Plaine d'Ayros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plaine d'Ayros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plaine d'Ayros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plaine d'Ayros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plaine d'Ayros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plaine d'Ayros dans son marché local
Prix du 2 Plaine d'Ayros par rapport à la voie
Sur Plaine d'Ayros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Plaine d'Ayros se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plaine d'Ayros par rapport à Coudures et à Landes
À Coudures, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plaine d'Ayros se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Coudures et -46.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudures a augmenté de 91.66 % sur 1 an et augmenté de 36.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2021 à 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 2 Plaine d'Ayros à Coudures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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