2 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hauts De Saubagnacq à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1097 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
