2 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 304 € à 2 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Hauts De Saubagnacq à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1097 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1100 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 817 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 807 mètres

Ventes au 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq

Les 0 ventes au 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq par rapport à la voie

Sur Avenue des Hauts de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax(2,560 €)

Rue du Grand Biaou, 40100 Dax(2,554 €)

Biaou, 40100 Dax(2,695 €)

Rue du Grand Piton, 40100 Dax(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hauts de Saubagnacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.