22 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Piton à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Hauts de Saubagnacq se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
