104 Avenue des Tuileries, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 015 € à 3 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue des Tuileries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°102 et de 0.42 % à celui du n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 104 Avenue des Tuileries, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 417 mètres
- Dax à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1031 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1027 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 948 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue des Tuileries

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue des Tuileries dans son marché local

Prix du 104 Avenue des Tuileries par rapport à la voie

Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 104 Avenue des Tuileries se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue des Tuileries se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.97 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lafitte, 40100 Dax(1,855 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,501 €)

Impasse des Tonneliers, 40100 Dax(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue des Tuileries

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.