Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Tuileries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tuileries se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dax et 19.08 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tuileries à Dax
Le loyer moyen estimé Avenue des Tuileries est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tuileries
Les ventes enregistrées Avenue des Tuileries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tuileries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 203 mètres
- - Dax à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 564 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 871 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 550 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 704 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tuileries
Adresses Avenue des Tuileries
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tuileries, classées par tranches de numéros.
