56 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue des Tuileries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 898 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 56 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 181 mètres
- - Dax à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 548 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 924 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 731 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 380 mètres
Ventes au 56 Avenue des Tuileries
Une vente a été recensée au 56 Avenue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 56 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 56 Avenue des Tuileries se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue des Tuileries se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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