78 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 303 mètres
- - Dax à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 917 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 987 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 936 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 354 mètres
Ventes au 78 Avenue des Tuileries
Les 0 ventes au 78 Avenue des Tuileries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 78 Avenue des Tuileries se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des Tuileries se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Avenue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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