86 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Tuileries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°80 bis et de 4.16 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 356 mètres
- - Dax à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 957 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 983 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 919 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 399 mètres
Ventes au 86 Avenue des Tuileries
Les 2 ventes au 86 Avenue des Tuileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 86 Avenue des Tuileries se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des Tuileries se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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