88 Avenue des Tuileries, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 525 € à 2 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 88 Avenue des Tuileries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°84 et de 16.29 % à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 88 Avenue des Tuileries, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 362 mètres
- Dax à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 965 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 988 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 922 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 402 mètres

Ventes au 88 Avenue des Tuileries

Une vente a été recensée au 88 Avenue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

188 000 €(1 343 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•140 m²

88 Avenue des Tuileries, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Avenue des Tuileries dans son marché local

Prix du 88 Avenue des Tuileries par rapport à la voie

Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 88 Avenue des Tuileries se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue des Tuileries se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.53 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lafitte, 40100 Dax(1,855 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,501 €)

Impasse des Tonneliers, 40100 Dax(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 88 Avenue des Tuileries

Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.