118 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 118 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 694 mètres
- - Collège D'Albret à 1076 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 710 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 574 mètres
Ventes au 118 Avenue Georges Clémenceau
Les 0 ventes au 118 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 118 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 118 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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