Rue Louis Barthou, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Barthou, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix Rue Louis Barthou par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Barthou se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.33 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Barthou à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Louis Barthou est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Barthou
Les ventes enregistrées Rue Louis Barthou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Barthou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 144 mètres
- - Dax à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 291 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 685 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 786 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Barthou
Adresses Rue Louis Barthou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Barthou, classées par tranches de numéros.
