138 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 138 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 91 parkings - 3124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 870 mètres
- - Collège D'Albret à 912 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 887 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 718 mètres
Ventes au 138 Avenue Georges Clémenceau
Les 30 ventes au 138 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 138 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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