189 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°183 et de 0.38 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 189 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1270 mètres
- - Collège D'Albret à 510 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 189 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 189 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Dax et 25.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
