45 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°47 et de 3.17 % à celui du n°64 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 167 mètres
- - Dax à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 457 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 995 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 474 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.02 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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