56 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°60 et de 7.6 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 56 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 13 parkings - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 433 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 961 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 975 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 305 mètres
Ventes au 56 Avenue Georges Clémenceau
Les 11 ventes au 56 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 56 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 56 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Dax et 23.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
