59 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°59 b et de 10.02 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 59 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 521 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1049 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 405 mètres
Ventes au 59 Avenue Georges Clémenceau
Les 13 ventes au 59 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 59 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 59 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
