2 Boulevard Darcet, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Darcet, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Darcet, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 7 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Stade Darrigade à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 679 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Darcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Darcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Darcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Darcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Darcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Darcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Darcet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Darcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Darcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Boulevard Darcet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Darcet par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Darcet se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Dax et -43.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Boulevard Darcet à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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