74 Boulevard Léon Lesparre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Léon Lesparre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard Léon Lesparre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 102 mètres
- - Dax à 2386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1217 mètres
- - Collège D'Albret à 785 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1475 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Léon Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Léon Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Léon Lesparre dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Léon Lesparre par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 74 Boulevard Léon Lesparre se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Léon Lesparre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Léon Lesparre se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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