Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francis Planté, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francis Planté se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.84 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francis Planté à Dax
Le loyer moyen estimé Avenue Francis Planté est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francis Planté
Les ventes enregistrées Avenue Francis Planté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francis Planté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 98 mètres
- - Dax à 1914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 338 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 552 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 335 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francis Planté
Adresses Avenue Francis Planté
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francis Planté, classées par tranches de numéros.
