23 Chemin de Licaou, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Licaou, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°21 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Chemin de Licaou, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Joseph De Laurens à 439 mètres
Ventes au 23 Chemin de Licaou
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Licaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Licaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Licaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Licaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Licaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Licaou dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Licaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Licaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 23 Chemin de Licaou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Licaou par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Licaou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dax et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
