8 Chemin de Licaou, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 765 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Licaou, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°10 et de 14.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Chemin de Licaou, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Joseph De Laurens à 96 mètres
- Dax à 3778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1965 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1375 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2765 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1377 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1676 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1376 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Licaou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Licaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Licaou(2 244€)

12 Chemin de Licaou(2 479€)

14 Chemin de Licaou(2 401€)

2 Route de Peyrehorade(2 106€)

4 Route de Peyrehorade(2 093€)

49 Route du Plateau(2 086€)

49 Route de Peyrehorade(2 325€)

99 Rue d'Aspremont(2 250€)

Prix du 8 Chemin de Licaou dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Licaou par rapport à la voie

Sur Chemin de Licaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Chemin de Licaou se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Licaou par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Licaou se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peyrehorade, 40100 Dax(2,448 €)

Route de Saint Pandelon, 40100 Dax(2,396 €)

Route du Plateau, 40100 Dax(2,512 €)

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Licaou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Licaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.