4 Impasse de la Forêt, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 837 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la Forêt, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°3 et de 1.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Impasse de la Forêt, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jouandin à 267 mètres
- Dax à 2438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1124 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 928 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1696 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1122 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 699 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Forêt(2 303€)

6 Impasse de la Forêt(2 315€)

1 Impasse de la Forêt(2 269€)

5 Impasse de la Forêt(2 325€)

2 Impasse de la Forêt(2 265€)

7 Impasse de la Forêt(2 574€)

9 Rue de Jouandin(2 386€)

16 Rue Colbert(2 261€)

Prix du 4 Impasse de la Forêt dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Forêt par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Impasse de la Forêt se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Forêt par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Forêt se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Saint-Vincent, 40100 Dax(2,194 €)

Rue Colbert, 40100 Dax(2,440 €)

Rue de Jouandin, 40100 Dax(2,550 €)

Rue Edison, 40100 Dax(2,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.