5 Impasse de la Forêt, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Impasse de la Forêt, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1127 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 950 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 5 Impasse de la Forêt se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Forêt par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Forêt se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
