1 Impasse des Canaris, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 820 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Canaris, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 688 €/m²0 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Impasse des Canaris, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Stade Darrigade à 168 mètres
- Dax à 2375 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1588 mètres
- Collège D'Albret à 346 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1605 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1597 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 736 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Canaris(2 688€)

4 Impasse des Canaris(2 539€)

15 Rue des Fauvettes(2 620€)

2 bis Impasse des Bouvreuils(2 689€)

12 bis Rue des Fauvettes(2 631€)

13 Rue des Fauvettes(2 626€)

1 Impasse des Bouvreuils(2 689€)

12 Rue des Fauvettes(2 555€)

Prix du 1 Impasse des Canaris dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Canaris par rapport à la voie

Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 Impasse des Canaris se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Canaris par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Canaris se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.43 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bouvreuils, 40100 Dax(2,592 €)

Impasse des Bruants, 40100 Dax(2,381 €)

Rue des Fauvettes, 40100 Dax(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.