1 Impasse des Ormes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ormes, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 et du 2.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse des Ormes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Aspremont à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 823 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1279 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ormes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 1 Impasse des Ormes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ormes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ormes se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Dax et -8.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
