8 Impasse du Pribat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pribat, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Pribat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 412 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 417 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 405 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 382 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pribat
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Pribat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pribat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pribat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pribat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pribat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pribat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pribat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pribat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 8 Impasse du Pribat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pribat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pribat se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Dax et -26.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 8 Impasse du Pribat à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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