16 Impasse Gerard Philipe, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°14 et du 2.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Impasse Gerard Philipe, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 120 mètres
- - Dax à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 517 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1367 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 714 mètres
Ventes au 16 Impasse Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 16 Impasse Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Gerard Philipe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 16 Impasse Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 16 Impasse Gerard Philipe se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Gerard Philipe par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Gerard Philipe se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
