4 Impasse Gerard Philipe, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Gerard Philipe, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 108 mètres
- - Dax à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 527 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1378 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gerard Philipe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Impasse Gerard Philipe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gerard Philipe par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gerard Philipe se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 4 Impasse Gerard Philipe à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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