8 Impasse Grateloup, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Grateloup, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse Grateloup, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 285 mètres
- - Dax à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 269 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 691 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 959 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Grateloup
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Grateloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Grateloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Grateloup, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Grateloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Grateloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Grateloup dans son marché local
Prix du 8 Impasse Grateloup par rapport à la voie
Sur Impasse Grateloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 8 Impasse Grateloup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Grateloup par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Grateloup se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
