6 Impasse Lebas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lebas, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Impasse Lebas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 563 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 222 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 660 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 554 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lebas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lebas dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lebas par rapport à la voie
Sur Impasse Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 6 Impasse Lebas se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lebas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lebas se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
