5 Impasse Pomade, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pomade, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Pomade, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 439 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 993 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Pomade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Pomade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pomade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pomade, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pomade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pomade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pomade dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pomade par rapport à la voie
Sur Impasse Pomade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 5 Impasse Pomade se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pomade par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Pomade se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 5 Impasse Pomade à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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