1 Route de Canarin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Canarin, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et du 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Route de Canarin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Sopal à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1020 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Canarin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Canarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Canarin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Canarin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Canarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Canarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Canarin dans son marché local
Prix du 1 Route de Canarin par rapport à la voie
Sur Route de Canarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 1 Route de Canarin se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Canarin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Canarin se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et 25.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
