18 Route de Canarin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Canarin, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°20 bis et du 12.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Route de Canarin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Sopal à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1410 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1115 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Canarin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Canarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Canarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Canarin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Canarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Canarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Canarin dans son marché local
Prix du 18 Route de Canarin par rapport à la voie
Sur Route de Canarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 18 Route de Canarin se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Canarin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Canarin se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Dax et 35.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
