2 Route de Canarin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Canarin, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Canarin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Sopal à 57 mètres
- - Dax à 2938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1018 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1932 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Canarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Canarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Canarin dans son marché local
Prix du 2 Route de Canarin par rapport à la voie
Sur Route de Canarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Route de Canarin se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Canarin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Canarin se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Dax et 0.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Canarin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Canarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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