23 Route de Canarin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Canarin, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Canarin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 201 mètres
- - Dax à 3172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1498 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1179 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2178 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Canarin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Canarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Canarin dans son marché local
Prix du 23 Route de Canarin par rapport à la voie
Sur Route de Canarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 23 Route de Canarin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Canarin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Canarin se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Canarin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Canarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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