3 Route de Canarin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Route de Canarin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Sopal à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1019 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Canarin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Canarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Canarin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Canarin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Canarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Canarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de Canarin à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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