46 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de la Parcelle, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°47 et de 22.69 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nungesser Et Coli à 278 mètres
- - Dax à 3148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 236 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2102 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 240 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 553 mètres
Ventes au 46 Route de la Parcelle
Une vente a été recensée au 46 Route de la Parcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de la Parcelle dans son marché local
Prix du 46 Route de la Parcelle par rapport à la voie
Sur Route de la Parcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 46 Route de la Parcelle se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de la Parcelle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de la Parcelle se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de la Parcelle
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de la Parcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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