Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aérodrome se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.8 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aérodrome à Dax
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aérodrome est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aérodrome
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aérodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 147 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aérodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 234 mètres
- - Dax à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 454 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 582 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 457 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aérodrome
Adresses Avenue de l'Aérodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aérodrome, classées par tranches de numéros.
