70 Route de Saubagnacq, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 878 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Route de Saubagnacq, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°103 et de 9.21 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 70 Route de Saubagnacq, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Talamon à 253 mètres
- Dax à 4472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 2785 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 2345 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 3667 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 2348 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1941 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 2041 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Route de Saubagnacq

Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Route de Saubagnacq(2 625€)

72 Route de Saubagnacq(2 616€)

76 Route de Saubagnacq(2 620€)

78 Route de Saubagnacq(2 728€)

115 Route de Saubagnacq(2 619€)

77 b Route de Saubagnacq(2 622€)

36 Rue Edmond Deyris(2 623€)

34 Rue Edmond Deyris(2 621€)

Prix du 70 Route de Saubagnacq dans son marché local

Prix du 70 Route de Saubagnacq par rapport à la voie

Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 70 Route de Saubagnacq se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de Saubagnacq se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.86 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biaou, 40100 Dax(2,695 €)

Boulevard des Forceries, 40100 Dax(2,352 €)

Chemin des Pelles, 40100 Dax(2,693 €)

Grand Biaou, 40100 Dax(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Route de Saubagnacq

Les biens actuellement en vente autour du 70 Route de Saubagnacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.