Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saubagnacq, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saubagnacq se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Dax et 28.83 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saubagnacq à Dax
Le loyer moyen estimé Route de Saubagnacq est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saubagnacq
Les ventes enregistrées Route de Saubagnacq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saubagnacq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 111 mètres
- - Dax à 2514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 767 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 751 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1614 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 768 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saubagnacq
Adresses Route de Saubagnacq
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saubagnacq, classées par tranches de numéros.
