86 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Saubagnacq, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°123 et de 0.04 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Talamon à 102 mètres
- - Dax à 4786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 3135 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 2693 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 4004 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 2696 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 2293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 2393 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 86 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 86 Route de Saubagnacq se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de Saubagnacq se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Route de Saubagnacq
Les biens actuellement en vente autour du 86 Route de Saubagnacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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