11 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Fournadet, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Charles Fournadet, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 410 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 992 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Fournadet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Fournadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Fournadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Fournadet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Fournadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Fournadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Fournadet dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Fournadet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fournadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 11 Rue Charles Fournadet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Fournadet par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Fournadet se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
