2 Rue Colbert, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Colbert, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1081 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 818 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 654 mètres
Ventes au 2 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 2 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colbert se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Dax et -20.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 2 Rue Colbert à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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