7 Rue des Cèdres, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 841 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Cèdres, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue des Cèdres, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Aspremont à 314 mètres
- Dax à 2946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1690 mètres
- Collège D'Albret à 878 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2058 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1669 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1292 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Cèdres(2 187€)

10 Rue des Cèdres(2 190€)

8 Rue des Cèdres(2 227€)

3 Rue des Cèdres(2 226€)

6 Rue des Cèdres(2 228€)

1 Rue des Cèdres(2 227€)

10 Route du Plan(2 189€)

12 Route du Plan(2 232€)

Prix du 7 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 7 Rue des Cèdres se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cèdres se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.09 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ormes, 40100 Dax(2,191 €)

Impasse du Bosquet, 40100 Dax(2,166 €)

Route du Plan, 40100 Dax(2,103 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.